BENISSA

VILLA BENISSA

Projet de construction d´une maison rustique avec vue sur la mer à Benissa (Costa Blanca, Alicante). Benissa est une commune située au nord-ouest de la province d´Alicante. Son territoire municipal est composé d´une orographie très hétérogène avec des côtes de criques et de falaises, ainsi que des zones montagneuses. Grâce à la situation privilégiée du terrain, il est possible de jouir de belles vues sur la mer Méditerranée, encadrées par le Parc Naturel du Peñon de Ifach et l´environnement naturel proche. Elle se trouve à quelques kilomètres du centre de Benissa (3,7 km), où l´on peut se promener dans les belles rues de la vieille ville et où l´on trouve de nombreux magasins, bars, restaurants, supermarchés, etc. Le terrain a une superficie de plus de 14.700 m2 et est bordé au nord par le Parc Naturel de la Serra de Bernia et au sud par la route par laquelle vous pouvez accéder en voiture. Depuis cette entrée, un chemin organique est tracé qui permet une montée douce avec une pente modérée jusqu´à la partie la plus élevée de la propriété, où la maison est prévue. Le long de ce parcours et en profitant de la grande surface, une série d´utilisations complémentaires sont proposées qui ajoutent encore plus de valeur au projet. Il serait possible de construire un court de tennis, un espace de verger pour la culture, ou un espace pour le soin des chevaux et d´autres animaux. La maison est conçue pour tirer le meilleur parti des conditions climatiques environnantes. Des mécanismes passifs sont mis en œuvre, tels que l´intégration de panneaux solaires et d´un système de drainage, la collecte et le stockage de l´eau pour les toilettes, la piscine et l´irrigation. En outre, la volumétrie de la maison garantit des vues lointaines sur la mer et offre en même temps une très bonne protection solaire. Cet aspect, combiné à une conduction correcte des vents dominants et à la génération d´un gradient thermique important entre les patios avant et arrière, permet de n´utiliser pratiquement aucun système actif de climatisation à l´intérieur de la maison. La Finca de plain-pied sera construite avec des matériaux et des qualités de premier ordre et dans le respect des règles esthétiques. Elle se compose d´une cuisine-salon et d´une salle à manger, d´une buanderie et d´un garde-manger, de toilettes pour les invités et d´une chambre à coucher principale avec salle de bains en suite. Toutes ces pièces ont un accès direct à la véranda. De l´autre côté de la propriété, il y a deux autres chambres avec salle de bain en suite et dans cette partie il y a aussi un garage avec capacité pour deux véhicules. Depuis le porche, on accède à la zone de la piscine, d´où l´on jouit d´une vue magnifique sur la mer et sur l´environnement rural qui l´entoure. Parmi ses équipements nous soulignons : Finitions : Initialement, un sol en céramique est proposé, bien qu´il puisse être modifié pour n´importe quel autre que vous souhaitez. Toutes les portes et fenêtres sont limitées à une hauteur de 2,20 m, les fenêtres étant de type minimaliste dans des couleurs sombres (conformément à la réglementation) et les portes de passage intérieures sont prévues plaquées en bois naturel, également de cette hauteur. Installations : L´utilisation de l´aérothermie est prévue pour la climatisation intérieure. Il serait possible de compléter le système de climatisation par un chauffage par le sol ou par des radiateurs traditionnels si on le souhaite. La piscine peut être entièrement chauffée ou divisée en une piscine classique et une section jacuzzi. La maison peut être « domotisée » autant que le client le souhaite, en termes de climat, d´éclairage intérieur ou extérieur, de piscine ou de toute autre installation. Cette propriété offre la flexibilité de pouvoir enlever le garage et de le convertir en 4 chambres à coucher avec salles de bains attenantes. Le nombre de chambres peut donc varier et cette partie de la maison peut également accueillir une salle de sport, une salle de jeux, un spa intérieur ou toute autre utilisation souhaitée.